Деловой Петербург – Мир строительства: «Без страховки»

16.03.2017

Сборы по страхованию строительно-монтажных рисков падают из-за сокращения инвестиций в отрасли и желания строительных компаний сэкономить на этой статье расходов.

Вступивший в силу в июне 2014 года приказ №294 Минстроя запретил заказчикам компенсировать подрядчикам расходы на страхование строительно-монтажных рисков (СМР) по капитальному строительству объектов, финансируемых с привлечением государственных и муниципальных средств.

"У государственных заказчиков отсутствует возможность возмещения затрат на страхование, что проводит к вынужденной экономии генеральных подрядчиков - исполнителей контрактов на этой статье расходов. В большинстве случаев такие объекты не страхуются вовсе либо страхуются с минимальным страховым покрытием", - рассказывает Павел Ермолович, руководитель направления страхования строительно-монтажных рисков ОАО "АльфаСтрахование" в Петербурге.

Так, по разным оценкам, объем рынка страхования СМР в Петербурге и Ленобласти упал почти на 40% в 2015 году (до 1 млрд рублей) и сократился еще на 10- 20% в 2016 году, в том числе из-за отложенного эффекта приказа Минстроя.

Потеря взносов

Исключение из смет строительства объектов с госучастием расходов на страхование не могло не оказать существенного влияния на снижение взносов по СМР. "Порядка 80% рынка СМР приходилось на строительные объекты, которые финансируются из федерального и регионального бюджетов. Влияние этого решения сохраняется до сих пор", - отмечает Виталий Овсянников, руководитель отдела имущественных видов страхования Северо- Западного дивизиона "Ренессанс страхование".

Подсчитать точные объемы рынка СМР в Петербурге эксперты затрудняются. По оценкам компании "АльфаСтрахование", совокупный рынок энергетического строительства (без учета нефтегазового сектора), строительства транспортной, социальной инфраструктуры и жилищного строительства в городе составляет 250-300 млн рублей.

"Изменение объема рынка СМР в регионе определяется реализацией крупных инвестиционных проектов, реализуемых монополистами, городом и федеральными заказчиками, - это 5-7 проектов в год. Наличие или отсутствие таких проектов может давать отклонение в 20-30%", - добавляет Павел Ермолович.

По мнению Александра Замулы, начальника управления андеррайтинга имущества и ответственности "Либерти Страхование", развития рынка страхования СМР как такового в 2017 году не будет: "Все глобальные строительные проекты уже закончились (олимпийские объекты, объекты к Кубку конфедераций - 2017 и к ЧМ по футболу - 2018), да и Минстрой России убрал статью о расходах на страхование из смет. Из-за этого компании массово отказываются от страхования, в том числе по государственным и муниципальным контрактам".

Драйверы роста

Точкой роста рынка СМР может стать реформа саморегулирования в строительстве и введение коллективной ответственности за неисполнение обязательств по договорам подряда. "Авария на строительной площадке, ликвидация ее последствий - серьезный финансовый удар по подрядчику, который может свести к нулю его способность завершить строительство объекта или хотя бы не нарушить сроки. Страхование строительно-монтажных работ позволяет избежать штрафных санкций, банкротства подрядчика, выплаты из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств СРО", - поясняет Павел Ермолович. По его словам, эталонные саморегулируемые организации, к примеру "Союзатомстрой", уже ввели требования к страхованию строительно-монтажных рисков, страхованию сотрудников от несчастных случаев при исполнении отраслевых договоров подряда.

Еще один потенциальный драйвер рынка - работы по капремонту жилого фонда. "Рынок страхования СМР в сфере капитального ремонта несет в себе большой резерв возможностей для страхового рынка. Петербург, сохранивший почти весь исторический центр, обладает неисчерпаемым потенциалом для реконструкции фасадов, кровель, коммуникаций и т. д.", - считает Александр Локтаев, генеральный директор ООО "Страховое общество "Помощь".

"Страхование риска гражданской ответственности подрядчиков при СМР в центральных районах города - высокорисковый вид и требует детального изучения риска, убытки могут быть значительными", - предупреждает Виталий Овсянников. По его словам, при уплотнительной застройке в центре города строения, находящиеся в зоне влияния строительства, могут уже иметь сверхнормативные осадки и крены, которые не связаны с проводимыми работами.

Полное покрытие

Около 90% сборов по СМР приходится на страхование имущества, оставшиеся 10% - на страхование ответственности, в том числе в рамках СРО. В последние годы страхование СРМ осуществляется на условиях "от всех рисков".

"Запросы на поименованные риски встречаются гораздо реже. Часто строители просят включить в полис страхование послепусковых гарантийных обязательств. Страхование от всех рисков оправданно - строительная компания получает полную финансовую защиту проекта от непредвиденных расходов", - отмечает Александр Локтаев.

Из-за падения темпов строительства и усиления борьбы страховых компаний за клиентов тарифы на страхование СМР в последние 2 года снизились.

"Тарификация варьируется от 0,03% до нескольких процентов и зависит в первую очередь от сложности проекта, размера страховой суммы (или лимита возмещения при страховании ответственности при СМР), территории и периода страхования, а также размера франшиз и выбранных дополнительных опций по покрытию", - говорит Александр Замула.

Тарифы на страхование подземных тоннельных и гидротехнических работ, как правило, гораздо выше, чем при страховании типовых жилых домов. "Отчасти это связано с тем, что технически сложные и дорогостоящие объекты иногда требуют перестрахования за рубежом", - объясняет Александр Локтаев.